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后期规划

在售楼中心咨询完后，接下来一定要去看看楼盘周边的环境，如果周围还是待开发的空地，一定要搞清楚它是用来做什么的，因为很多时候你会发现空地上建起了污水处理厂，整天的臭气熏天，都不敢开窗户。

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如果是高层小区呢？那要经过日照分析计算来决定，不过普通人都不可能会做日照分析计算，那就用简单的方法来估算：先去政府规划局网站上找一个当地的lt;规划管理规定gt;这个规定大部分的城市都有，如果你所在的城市没有，就参考隔壁城市的也可以，房产经纪人，这个文件名一般会叫《XX市城市规划管理技术规定》或者《XX市控制性详细规划通则》，在这个文件里的“建筑间距”那一章里，查一下”多层建筑的间距系数“和”高层建筑小间距“两个数。

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小区垃圾站.这个能离多远就离多远.早期，咸宁房地产，我个人以为垃圾站只有气味和视觉影响，但是后来发现我们家200米远的地方有个垃圾站，夜里三四点过来清理垃圾，噪音听的清清楚楚，听说我们小区离的zui近的那幢楼的，都已经疯掉!