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地铁房，主要是考虑城市发展的问题，现在我国的城市都是”摊大饼“和”放卫l星“两种规划发展形式，要么越来越大，或者干脆来一个新区，在面对这样的城市发展时，没有地铁加持的房子，可能将来随着城市的发展会有诸多不便，建议在买房前去当地的政府网站看看地铁线路规划，做到心中有数
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土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，二手房租赁，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
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对于小区景观的问题，其实不必纠结，小区景观都是做给政府看的，在小区内部，景观区你不会经常去，也不可能因为景观区的大小和好坏对你的生活质量产生影响，现代人的生活，景观还是去乡下吧！
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