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房子所在的小区在大小之间权衡的话,这里有一个比较有参考意义的建议,小区大的,如果有分区,那也算可以,咸安二手房,物业管理会好很多,配套也比较好;小的小区,有个基本的小底线,在买房的时候看一下小区里有没有规划幼儿园,如果连幼儿园都没有,就太小了;在这种情况下,如果这个小的小区附近有公园,幼儿园等公共配套,二手房价格,就也还能考虑,如果配套是空白,将来肯定有麻烦。
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临近年末,一线城市土地市场再度升温。然而,楼市持续调整的影响不断显现,如何消化庞大的库存依然是当前楼市面临的大问题。同时,与房地产行业密切相关的一些下游产业也日益感受到阵阵寒意。专家指出,长期来看,楼市调整有助于结束房地产暴利时代。
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房产问题
1.二手房房源没有释放,供给不足,市场需要规范。
2.房地产中介诚信缺失。
3.拆迁安置补偿不合理,城市房屋拆迁纠纷不断。
4.观念有待于改变,发达地区租价比例为40%,法国为37%,英国为34%,二手房出售,新加坡为30%,美国28%,这种状况有利于人口的流动,对此适度的投资性购房具有积极的意义。
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