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从一定意义上讲，银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，二手房出租，抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。
2004-2019年全年，全国商品房销售均价（元/平方米）约2778，3167，3366，3863，3800，4681，5032，咸宁二手房，5357，5790，二手房中介费，6237，6324，6793，7476，7892，8736，9310。2003年以来，中国住房价格快速上涨，公布的数据显示，2004-2016年间，中国住宅商品房平均销售价格从2778元/平方米上升到7476元/平方米，12年时间上升了2.69倍。
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临近年末，一线城市土地市场再度升温。然而，楼市持续调整的影响不断显现，如何消化庞大的库存依然是当前楼市面临的大问题。同时，与房地产行业密切相关的一些下游产业也日益感受到阵阵寒意。专家指出，长期来看，楼市调整有助于结束房地产暴利时代。
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