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房地产投资有以下几个特点:(一)位置的固定性和不可移动性;(二)使用的长期性;(三)影响因素多样性;(四)价值盈利性;(五)保值增值性;(六)行业相关性;(七)易受政策影响性。
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由于一二线城市严厉的限购和产能过剩,大量开发商向三四线城市进军和转移,但是在转移过程中却遭遇市场需求有限的桎梏,这也为大家敲响了城镇化泡沫的警钟。可能遇到相同的问题,就是土地的供应是有限的。在这种时候,这种回归会让竞争变得更加激烈,可能到会推动土地价格的上涨,咸宁房地产,开发的专业度竞争也会更加激烈。
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中国大多数城市的房地产市场7月份均持续保持活跃。据相关部门的数据,2013年7月份中国出现房价同比上涨的城市为69个,同比上涨城市数量连续第三个月保持在69个。北京、广州、深圳、上海等一线城市继续领涨全国房价。
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